“環境評價方法”是指定量、概括地確定與建築物相關的廢物產生量、資源投入量、二氧化碳產生量的工具和方法。量化使得減少效果可視化並將其與重建進行比較成為可能。在新建工程中，《建築LCA指南》已經得到推廣，但類似的改造方法尚未建立。

　與其拆除一切、從頭開始重建，不如將地基和框架重新利用，進行全面改造，這樣可以減少浪費，減少資源投入。“CO2”，同時進行定量分析
以前沒有做過。因此，即使在討論住宅領域的脫碳時，重點還是提高新建建築的環境績效，而改善現有住房存量超過5,000萬套的績效的有效措施卻沒有取得進展。

　因此，東京大學和武藏野大學將提供積累的數據和
我們要求到維修現場進行實地勘察，並與三方開始聯合研究。

　在我們的研究中，我們的目標是通過使用3D建模等數字技術進行調查，建立一種新的建築改造“環境評估方法”，例如改造後的資源循環利用和二氧化碳減排效果。建築改造中（2）控制工業廢物、（2）減少新材料投入、（30）生產和運輸等所需能源的相關減少的量化，COXNUMX減排效果的可視化，以及進一步XNUMX-年周期針對多次改建和改造維護的建築，構建LCA（生命週期評估）評價體系。

　通過將研究成果作為總體框架，我們將通過改善作為社會資產的現有住房的功能，促進包括現有存量在內的脫碳社會，並振興分配，為實現存量社會做出貢獻。此外，這項研究將分階段進行，研究結果將從2022年春季起的一到兩年內逐步公佈。

參考：[住友不動產株式會社]東京大學、武藏野大學、住友不動產“新新建築”開始產學合作聯合研究，以建立現有住宅翻新環境評價方法