台積電（台積電），全球最大的代銷半導體製造商台灣進駐熊本縣，當地經濟呈現泡沫時期的活力。開始聯合研究，探討半導體的影響產業集聚在舞台上。
據三井不動產稱，聯合研究將由九州大學城市研究中心主任真木俊介領導。以聯合國採用的新國民財富指數為中心，將半導體產業在九州的積累所帶來的影響進行量化，並將其向製造業及周邊產業擴散的方式可視化。
此外，通過共同研究，我們將獲得製造業和物流業的積累、便利生活的相關設施、居住區重構的知識，並將在未來將有效的土地利用轉化的知識索引。
所考慮的半導體產業集聚情景假設為2030年左右。九州大學將情景的影響結果計算入新國民財富指數，三井不動產和新日鐵興和不動產將根據結果選擇開發候選地。
新國民財富指數由聯合國推出，作為對GDP（國內生產總值）的補充價值，將社會財富的貨幣價值量化，這些財富不僅可以為現在的人提供，也可以為後代提供福利。 . .
在熊本縣，台積電已擴展到菊代町，併計劃於 2024 年開始運營。員工總數約1,700人，其中新聘員工約1,200人。經濟連鎖反應估計在 10 年內超過 4 萬億日元。於是，土地價格暴漲，長期鹽鹼化的工業用地出讓，呈現出前所未有的繁榮景象。
參考：【三井不動產】九州大學、三井不動產、新日鐵興和不動產以IWI（Inclusive Wealth Index）為中心，開始共同研究有助於可持續發展的面向未來的先進產業集群
